זה מה שעלות שיפוצים נפוצה בפועל

בין השאר תודה לתיקונים עליונים איקוניים כמו צ'יפ וג'ואנה גיינס והאחים רכוש, האמריקאים שיפוץ בית השוק פורח. על פי דו'ח משנת 2019 המרכז המשותף ללימודי דיור באוניברסיטת הרווארד אמריקנים עומדים להוציא יותר מ -350 מיליארד דולר על שיפוץ ותיקונים לבית ברבעון הראשון של 2019, עלייה של כ -25% לעומת 279 מיליארד דולר ברבעון הראשון של 2016.

לאור העידוד הזה בשיפוץ ושיפוץ בתים, זיהינו את השיפוצים הנפוצים ביותר בארצות הברית - וכמה הם יעלו לכם, בהתבסס על שיפוץ מגזין 2019 דוח ערך עלות ערך .

שיפוץ מטבח 1

שוטרסטוק / PlusONE

ה מִטְבָּח הוא לב הבית. זה המקום בו מכינים ארוחות, שם מתכנסים משפחות לארוחת ערב, ושם חטיפי לילה מאוחרים נשלפים מהמקרר. בהתחשב בחשיבות החדר - וכמה יקרים מכשירים כלולים בו - אין זה פלא ששיפוץ מטבח בינוני עולה אגורה יפה: בממוצע בערך 66,000 דולר . אם אתה רוצה שיפוץ יוקרתי יותר - תחשוב על מקררים תת-אפסיים, ארונות מותאמים אישית ואריחים מיובאים - ככל הנראה תשלם סכום כמעט כפול מסכום זה, או בסביבות 131,500 דולר .

2 בניית סיפון

שוטרסטוק

העולם כרגשות

להוט ל להפוך את המרחב החיצוני שלך בלי לקרוע את הדשא שלך? חדשות טובות: תוספת סיפון עשויה להיות משתלמת יותר ממה שאתה חושב. בניית סיפון עץ עולה בממוצע 13,000 דולר ואילו מורכב עולה 19,000 דולר .

3 שיפוץ אמבטיה

שוטרסטוק / לחם

הפיכת חדר האבקה המיושן למשהו מודרני יותר היא למעשה אחד השיפוצים המשתלמים יותר שם, כל עוד לא תעבור. אם אתה הולך לשיפוץ אמצע טווח - עדכון על חדר אמבטיה בגודל 5x7 המחליף את כל הגופים מהאמבטיה לאמבטיה שֵׁרוּתִים וכולל ארון תרופות חדש, ריצוף וטפט ויניל - תוציאו בממוצע 20,500 דולר .

הדבר הגדול ביותר שאתה יכול לקנות באמזון

שיפוץ יוקרתי עם מקלחת זכוכית ללא מסגרת, אמבטיה עצמאית, כיור אבן כפול, גופים יוקרתיים וארונות מותאמים אישית, לעומת זאת, הוא פחות זול: השדרוגים המפוארים האלה ינהלו אתכם 65,000 דולר .

4 החלפת גג

שוטרסטוק

תלוי בסוג הגג שיש לבית שלך, ייתכן שתצטרך להחליף אותו פעם או פעמיים לאורך השנים. למרות שגג מתכת יכול להיות טוב עד 75 שנה, שלבקת חוגרת מרוכבים נמשכת רק עד 20, על פי חברת הגגות בניו יורק. A&J אמין . החדשות המצערות הן שכשאתה מחליף בהכרח את הגג שלך, זה יעלה לך. סגירת גג רעפים אספלט עולה בממוצע 23,000 דולר , תוך הוספת גג מתכת לבית בדרך כלל מחזיר בעל בית מעט מתחת 39,000 דולר .

5 החלפת דלת מוסך

שוטרסטוק

אתה יכול לשמור על המכוניות והכלים שלך מאובטח, לשמור מזיקים לא רצויים החוצה, ושיפר את משיכת השפה של ביתך הכל בתוספת פשוטה אחת: דלת מוסך חדשה. יתרה מכך, בעוד שפרויקט זה עולה בממוצע 4,000 דולר , היא מחזירה 97.5 אחוז מערכה כשהיא הגיע הזמן למכור . די מרשים!

6 תוספת לאמבטיה

שוטרסטוק

אם החלטת שאתה מוכן שהבית שלך עם שני חדרי אמבטיה יהפוך לשלושה חדרי אמבטיה, התחל לחסוך עכשיו. הוספת חדר אמבטיה בינוני לבית עולה בממוצע 47,500 דולר , בעוד שתוספת אמבטיה יוקרתית עולה 88,000 דולר .

אישיות יום הולדת 16 בפברואר

7 הוספת פטיו

שוטרסטוק / ארטסום

הפיכת המרחב החיצוני שלך לשטח נווה מדבר בחצר האחורית תמיד חלמת שאולי תהיה הצעה יקרה יותר ממה שציפית. העלות הממוצעת של הוספת פטיו בינוני לחצר היא 57,000 דולר .

8 יצירת כניסה גדולה

שוטרסטוק / קאראמיש

הסרת דלת הכניסה הקיימת שלך ליצירת כניסה גדולה יותר עם תאורה משני הצדדים מניבה בדרך כלל החזר ROI של 71.9 אחוז בזמן המכירה. אבל כמה זה יעלה לעשות? לפי שיפוץ הדו'ח, ממוצע של 9,000 דולר .

9 החלפת דלת כניסה

שוטרסטוק

למרות שהחלפת דלת כניסה היא אחד מפרויקטי השיפוץ הכי פחות יקרים והפחות פולשניים, היא מניבה את אחד מחזרי ההשקעה הגדולים ביותר. החלפת דלת הכניסה מעץ לדלת פלדה, למשל, תעלה לך בממוצע 2,000 דולר , אך סביר להניח שתחזיר 1,500 דולר מעלות זו כאשר תעמוד למכירה של ביתך.

10 יצירת יחידת הורים

שוטרסטוק / כריסטופר אדווין נוזאקו

תוספת של יחידת הורים לבית שלך עשויה לעלות לך כמעט כמו הבית שלך! סוויטת הורים בינונית בגודל 24X16 מטר - כולל חדר ארונות, מקלחת אריחי קרמיקה, אמבט טואלט חופשי, כיור כפול וחדר שינה עם שטיח - עולה בממוצע 131,000 דולר . גרסה יוקרתית - בגודל 32X20 מטר עם ארונות ספרים בהתאמה אישית, אח גז עם מעטפת מותאמת אישית, רצפות מחוממות, ארון מצעים, בר רטוב ו'אסלה מפוארת מחלק אחד '- עלויות 271,500 דולר .

11 החלפת ציפוי

שוטרסטוק

ציפויים משופעים, סחוטים או מוכתמים על ידי טחב יכולים לגרוע מהערעור של בית אטרקטיבי אחרת. אם אתה צריך להחליף את הציפוי הקיים שלך, או אם אתה רוצה להחליף אותו מסיבות אסתטיות, אתה הולך להשקיע בממוצע 16,000 דולר לעבודה בגודל 1,250 רגל מרובע.

12 התקנת חלונות חדשים

שוטרסטוק

נותן לבית שלך מראה ברור יותר, מפחית את כמות רעשי הרחוב ומוריד את הבית שלך עלויות חימום וקירור עם חלונות החלפת ויניל חדשים יעלה לכם 17,000 דולר בממוצע. שדרג את החלונות האלה לעץ, עם זאת, ותשלם מחיר יקר עוד יותר 20,500 דולר .

13 הוספת פורניר אבן

Shutterstock / תמונות 721

אישיות יום הולדת 4 ביולי

השלמת החיפוי בביתך עם ציפוי אבן מיוצר יעלה לכם בממוצע 9,000 דולר , אך ההשקעה תהיה שווה את זה כשאתה מוכר את הבית שלך. לפי שיפוץ הדו'ח, 95 אחוז מהעלות הזו מוחזרת בדרך כלל בזמן המכירה. ולדרכים נוספות לייפות את החלק החיצוני של הבית שלך, בדוק את אלה 40 טריקים פשוטים להגברת הערעור על שפת הבית שלך .

כדי לגלות סודות מדהימים נוספים על החיים הטובים ביותר שלך, לחץ כאן לעקוב אחרינו באינסטגרם!