לעצב בית יפהפה או דירה - כזו שתופסת באופן מושלם את חוש הסגנון שלך, יש מקום לכל הדברים העיקריים שלך ומרגישה כמו בית - היא משימה לא פשוטה. הדבר היחיד שקשה יותר? עושה זאת בתקציב. למרבה המזל, בין אם יש לך 50 דולר להוציא ובין 500 דולר, יש שדרוג שיכול לעזור לך לשנות לחלוטין את השטח שלך. בעזרת מעצבי על, ריכזנו עבורכם את השדרוגים הטובים ביותר לבית לכל תקציב.
צבע את לוחות הבסיס שלך.
שוטרסטוק / קורהאן
ל מתחת ל 50 $ , אתה יכול לשנות את המראה והתחושה של חדר שלם בקלות - פשוט צבע את לוחות הבסיס שלך.
בעוד שצביעת לוחות קרקע לא גמורים או הוספת צבע טרי לחבושים יכולים לקחת פחות משעה לחדר, 'תתפלאו איך הדבר הקטן הזה יכול להשפיע כל כך', אומר אשלי פילינג , מנהל שיווק אזורי עם קבוצת CLV , חברה לניהול נכסים ממונטריאול. בכך, 'תסיר את כל השריטות הקטנות והבלאי הכללי שביתך לקח', וכך תיראה כמו חלל חדש לגמרי, לא משנה גילו.
התקן נברשת זולה.
שוטרסטוק
תוכלו לשפר באופן מיידי את אווירת הבית על ידי 'שדרוג גופי התאורה המיוחדים של 'הבנאי' למראה יותר מותאם אישית'. סטפני פלימייל , מנכ'ל ומנכ'ל בית הספר למורשת לעיצוב פנים . Plymale ממליץ להחליף את כל אורות התקרה הכיפיים שלך לחתיכות אלגנטיות יותר, כמו לתת רענון למטבח שלך על ידי הוספת 'כמה אורות תליון טיפה מעל אי המטבח שלך בכדי להביא לסגנון ייחודי.'
ובעוד נברשות ואורות תליון מסוגננים יכולים לגרום לכל חלל להיראות אופנתי יותר, אינך צריך להפגיז כמות עצומה על חתיכה מעוטרת כדי להחיות את החלל שלך. בְּ חנויות כמו הום דיפו , איקאה ו- Target, אתה יכול למצוא בקלות כאלה גדולים מתחת ל 100 $ .
אחסן את מוצרי המטבח שלך במיכלי זכוכית.
שוטרסטוק / BriMor
דברים להגיד לחברה החדשה שלך
אחת הדרכים הקלות ביותר לגרום לבית שלך להראות כמו מיליון דולר? '[מילוי] מדפים באוסף מיכלי זכוכית לאחסון קמח, סוכר, אטריות וכו ',' אומר פלימייל. אמנם אתה יכול להרים בקלות סט מכלים מזכוכית בסביבות 20 $ כל אחד - או קצת פחות מ- 100 דולר עבור סט של חמש - החלפת אותם קופסאות ושקיות - במיוחד אם הם שמורים על מדפים פתוחים, על השיש או בארונות מקדמת זכוכית - יגרום למרחב שלך להיראות מגובש יותר בתוך זמן קצר.
התקן צלחות מתג ושקע חדשות.
שוטרסטוק / אולג קרוגליאק
אם אתה להוט לגרום לכל חדר להיראות מורכב יותר מבלי לבזבז הון, התחל בהתקנת כמה כיסויים לשקע ומתגי תאורה חדשים.
'הם לא יקרים להחלפה ולהתקנה,' אומר פילינג. החלפה של כמה לוחות מתגים רופפים או מושחלים יכולה להפוך את מה שאחרת היה מראה עיניים לתכונת מבטא מעודנת - ולעשות זאת בגרסאות מתכת מוברשות או קרמיקה אמורה להחזיר לך בין $ 10 ל- $ 20 לשקע, או בסביבות 100 $ לחדר עם שני מתגי תאורה וארבעה שקעים.
החזר את משיכות המגירה ואת ידיות הארונות.
שוטרסטוק / זפיר 18
הבנתי 150 דולר כדי לחסוך? אז תוכל לקבל מטבח משודרג להפליא תוך זמן קצר, פשוט על ידי הוספת כמה משיכות וכפתורים חדשים לארונות הקיימים שלך.
'הגימור והעיצוב של החומרה החדשה מביאים חיים חדשים בחלקים שלך,' אומר נישה מקניל , מנהל עיצוב של קר בנייה ועיצוב בוונקובר, קולומביה הבריטית. אם ברצונכם להמריץ את החלל מחדש, בחרו בכפתורי קרמיקה צבועים או בכסף אלגנטי.
צבועו מחדש את אי המטבח שלכם והוסיפו אלמנטים דקורטיביים.
iStock / NelleG
אי אמנם יכול לספק מוקד מרגש למטבח שלך, אך אם שלך נראה גרוע יותר ללבוש, יש פיתרון קל: צבע.
'התחל בצביעת האי שלך בצבע עשיר השונה מהארונות האחרים', מציע פלימייל. בין חומרי שיוף, מטליות טיפה, מברשות צבע, צבע ואיטום, פרויקט זה אמור לעלות קצת יותר מ -100 דולר להשלים. אם יש לך עוד 100 דולר להוציא נוסף על כך, 'אתה יכול לשבור את תבנית העוגיות על ידי הוספת תוספות אדריכליות בין השיש לבסיס האי', כמו סוגריים מגולפים, היא אומרת.
או לצבוע את הארונות שלך.
שוטריסטוק / מפרשים תאומים
הדרך הטובה ביותר להשיג מטבח משופץ בתקציב? הרם מכחול והוסף צבע חדש לארונות שלך, פרויקט שינהל אותך על אודות 150 דולר כולל חומרי שיוף, גלילים, מטליות טיפה וצבע ידידותי לארונות.
'אם הארונות במטבח שלך במצב טוב, צביעה שלהם יכולה לחולל שינוי בעולם עבור חלק קטן מהעלות של ארונות חדשים', אומר סנפיר הבית. קייט גריפינג , מייסד בלוג העיצוב קסם מערב מגנוליה .
שבלוני את הרצפות שלך.
שוטרסטוק / DRIMOROND
סמליות בז בתנ"ך
שימוש בשבלונה ליצירת רצפה מעוצבת בחלל קטן יותר, כמו חדר בוץ או חדר כביסה, הוא אפשרות פשוטה וידידותית לתקציב לעדכון הרצפה שלך. פרויקט זה יעלה לכם סְבִיב 150 דולר , כולל עלות מלטשת, שבלונה, צבע, מכחולים ומטליות טיפה.
'סטנסיל לרצפות שלך הוא דרך נהדרת להימנע מהעלויות היקרות של החלפת רצפות לחלוטין', אומר גריפינג. 'עם קצת זמן ועבודה קשה, יהיו לך קומות שייראו חדשות לגמרי.'
או לצבוע אותם לחלוטין.
שוטרסטוק / העלמה סוכאדה טירמט
עם 200 דולר - כולל עלות השכרת מלטשת, גלילים, פריימר, צבע ואיטום - ומעט שומן במרפק, תוכלו להפוך את הרצפות השחוקות ליצירות אמנות.
'אל תשלול צביעת רצפה כדי להחליף שינוי גדול', אומר מקניל. ההצעות שלה? 'עשו דוגמה, כמו המחאה, או פשוט צבעו רצפה בלבן כדי להאיר מקום.' רק דעו שזה לא פיתרון קבוע, מכיוון שהוא ידרוש אחזקה.
שדרג לאריחי ויניל יוקרתיים.
שוטרסטוק / מאלו
חושבים שאין לכם מזומנים לשדרג את רצפות הלמינציה הגרועות או את השטיחים המסולסלים? תחשוב שוב. 'אריחי ויניל יוקרתיים (LVT) עברו דרך ארוכה', אומר פלימייל. 'העמידות שלה, מגוון הגימורים ו ... נקודת המחיר הופכים את LVT לאופציה נהדרת בעת החלפת הרצפה הקיימת שלך.' Plymale מציין את עמידותו בפני מים, לכלוך ושריטות כנקודות מכירה מיוחדות למשפחות עם חיות מחמד וילדים. עם מחירים שמתחילים בסביבות 50 $ לקופסה עבור אריחים, אם אתה DIYer, אתה יכול להשלים את הפרויקט בחדר בגודל בינוני עבור 350 דולר או פחות .
התקן מעט תבנית כתר.
שוטרסטוק
פיסת מבטא קטנה ליד התקרה היא כל מה שנדרש כדי לשדרג באופן מיידי חדר מתחת ל -350 דולר . 'הוסיפו תבנית כתר בלבן טרי ורענן למסגרת כל חדר 'תוך יצירת תחושה מפנקת, מציע פלימייל. ולמרות שפרט זה עשוי להיראות יקר, אתה יכול בקלות לחתוך חתיכות של דפוס עץ בחנות החומרה המקומית שלך תמורת כ- $ 1 / רגל ולהתקין אותם בעצמך עם אקדח ציפורניים, מעט אבק וצבע.
התקן מערכת בית חכם.
שוטרסטוק
יש 500 דולר חסכת? מערכת בית חכם היא שדרוג קל.
'צא עם כל מטוסי ה- Jetsons - שים את דימומי האור שלך, הכניסה ללא מפתח, האזעקות, התרמוסטטים והתריסים תחת שליטת הטלפון שלך', מציע פלימייל, שמציין כי שימוש במערכת נשלטת קול, כמו הד אמזון או Google Home הוא 'כמו להיות משרת משלך בלי כל הרכילות מאחורי הגב שלך.'
התקן דלת אסם.
שוטרסטוק
רוצה שינוי גדול בחלל שלך שאינו דורש להפיל קירות או לסדר חדרים מחדש? דלת אסם יכולה להיות רק השדרוג שאתם מחפשים.
'אם חדר מרגיש קטן או קלסטרופובי, שקול להוסיף דלת אסם הזזה או דלתות צרפתיות כדי ליצור מרחב חזותי יותר', אומר פלימייל. לפי Fixr , פרויקט זה מחזיר את בעלי הבית 600 דולר , בממוצע.
החלף את דלתות הארון שלך בחזיתות זכוכית.
שוטרסטוק / נטה וילמן
למרות שהחלפת ארונות המטבח שלך יכולה להיות הצעה יקרה מאוד, יש דרך קלה לגרום לחלל הזה להיראות כמו חדר חדש לגמרי עבור בסביבות 1,000 $ : הוספת לוחות זכוכית לארונות הקיימים שלך.
כדי לוודא ש חזיתות הזכוכית הללו לא מגלות בלגן לא מאורגן של ספלים וצלחות, ממליץ פלימאלי לאלו שעושים את הפרויקט הזה 'להציג כלים לבנים פריכים', ולשמור את הספלים והקערות הצבעוניות לארונות שנותרו מכוסים.
או שדרג למדפים פתוחים.
שוטרסטוק / טטיאנה אקסנובה
אם אתם להוטים לשינוי נועז עוד יותר במטבח שלכם, מדפים פתוחים הם דרך נהדרת להמציא את השטח שלכם מחדש תוך שמירה על התקציב שלכם. בסביבות 1,000 $ . 'החלף ארונות סטנדרטיים במדפים פתוחים חיוורים שתוכלו לאסוף בחנות העץ המחודשת המקומית שלכם,' אומר פלימייל.
הוסף קורות עץ מלאכותיות לתקרה שלך.
שוטרסטוק / ארטסום
יש דרך קלה לגרום לכל חדר להיראות גבוה יותר - ואלגנטי יותר - מבלי לקחת משכנתא שנייה: תקרה עם קורות.
'נסה להוסיף קורות מלאכותיות או קורת קופסא לתקרה שלך,' מציע פלימייל. ל סְבִיב 1,000 דולר , לא כולל התקנה, 'אתה יכול להוסיף מגוון גווני עץ חמים, או להישאר עם קורות קופסאות לבנות מסורתיות למראה יוקרתי.'
מה המשמעות של חלום על עכבישים
התקן טפט ייחודי.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
הטפט המיושן שאליו הגיע ביתך אינו עושה חסד עם זה, אך שדרוג לדפוס מודרני יותר יכול להמריץ במהירות את החלל שלך.
'שום דבר לא אומר מותרות בחלל יותר מהוספת טפט טקסטורי כמו מטלית או פשתן', אומר פלימייל. גם אם אינך רוצה להוסיף טפטים לחדר שינה או לסלון, היא מציינת כי טפטים לאמבטיה הם פרויקט ידידותי לתקציב שיכול להפוך את החלל באופן מיידי. גלילי טפט פשתן איכותיים מתחילים בסביבות 150 $ לגליל, מה שאומר שתוציאו קרוב ל 1,000 דולר לחדר בגודל בינוני.
ואם אתה לא מוכן להתחייבות הטפט המסורתי דורש, Plymale ממליץ להוסיף טפט נשלף, שבקלות ניתן למצוא עבור פחות מ- $ 40 לגליל.
החלף את ה- backsplash המיושן שלך.
iStock / sbossert
אם למטבח שלך אין גב גב, או שהמטבח שאיתו היה מתוארך מאוד - תחשוב על מראות או אריחי טרה-קוטה - החלפה שלו יכולה לשדרג את החדר באופן מיידי.
אם ברצונך לשנות לחלוטין את תחושת החלל שלך מבלי לזלוג במכשירים חדשים, Plymale ממליץ על אריחים בעבודת יד למראה בולט. בכך, אתה יכול לצפות להוציא עד 1,350 דולר , לפי יועץ הבית .
התקן דלת מוסך חדשה.
שוטרסטוק
אם יש לך בסביבות 4,000 $ כדי להשקיע בערעור המדרכה של ביתך, שדרג את דלת המוסך שלך. 'בחלק החיצוני של הבית שלך, המוקדים הגדולים ביותר הם המוסך והדלתות הקדמיות שלך', אומר מקניל. 'לשינוי אלה תהיה השפעה עצומה על החזית שלך.' ובזמן שיפוץ דו'ח המגזין 'עלות מול ערך' של מגזין 2019 מעמיד את העלות הממוצעת של החלפת דלתות מוסך יוקרתית ב -3,611 דולר, ככל הנראה תחזירו 97.5 אחוזים ממה שקיבלתם.
החלף את הדלפקים שלך.
שופרסטוק / קונטרסט
לפגוש את ישו בחלומות שלך
משטחי לינוליאום אלה יכולים לגרום למטבח אלגנטי להיראות עלוב אחרת. עם זאת, אם יש לך סְבִיב 4,000 דולר בתקציב השדרוג שלך, 'החלף משטחי אריחים מיושנים או פורמייקה בקוורץ במטבחים ובחדרי אמבטיה', אומר פלימייל.
בכך לא רק תגרום לביתך להראות מושך יותר, אלא תוסיף גם לערך המכירה החוזר שלו - על פי שיפוץ , שיפוץ מטבח בינוני לטווח בינוני, כמו כזה שכולל החלפת משטחי למינציה, מחזיר בדרך כלל 80.5 אחוז ממה שבעל הבית מוציא על השדרוג.
התקן אח חדש ומעטפת.
שוטרסטוק / קרול א הדסון
אם יש לך עד 5,000 דולר בתקציב שלך, MacNeil מציע להוסיף 'אח חדש עם קיר סלע ומעטפת עץ משוחזרת' לשטח המגורים שלך. זה לא רק יוסיף אופי לחדר שלך - שילוב של אלמנט עיצובי מהרצפה עד התקרה יכול גם לגרום לתקרות שלך להיראות גבוהות יותר.
שדרג את ריצוף העץ המיושן שלך.
שוטרסטוק / מייקל פטיגרו
השקעה ברצפות עץ חדשות תעלה לכם בערך 5,500 דולר , לפי שיפוץ מגזין, אך ההחזר על ההשקעה של 91 אחוז שווה את זה עבור מרבית הבתים. אם אתה לא בטוח איזה מראה יעבוד הכי טוב בביתך, נסה 'לעדכן את הריצוף בכל שטח המגורים שלך לאלון לבן ויפהפה', אומר מקניל.
התקן כניסה פורניר אבן.
Shutterstock / תמונות 721
עם תקציב של סביב 9,000 דולר , תוכלו לשנות לחלוטין את החלק החיצוני של הבית שלכם. על ידי התקנת פורניר אבן מלאכותית - פרויקט שעולה 8,907 דולר בממוצע שיפוץ —ביתך ייראה מקום חדש לגמרי. ואתה תחזיר 94.9 אחוז ממה ששילמת עבור שדרוג זה כאשר הגיע הזמן למכור.
התקן מכסה טווח חדש.
שוטרסטוק / WorldWide
אם יש לך בין 5,000 ל -10,000 דולר , אתה יכול ליצור מוקד חדש במטבח שלך עם מכסה מנוע חדש. אבל זה לא רק שדרוג למודל נחמד יותר שיהפוך את החלל. במקום זאת, 'שקול לשנות את סגנון מכסה המנוע שלך כדי לקבל מראה חדש לגמרי', אומר מקניל.
שדרג את אריחי האמבטיה ואת גופי החדר שלך.
שוטרסטוק / ניל פודול
עם תקציב של 15,000 דולר אתה יכול להשיג חדר אמבטיה חדש לגמרי.
'עדכן את גופי הצנרת ואולי אפילו את רצפת האריחים או את מקלחת האריחים,' מציע מקניל. למרבה המזל, זהו פרויקט אחד שתוכלו לסמוך עליו על החזר השקעה טוב עבורו - שיפוץ מדווח כי שיפוץ אמבטיה בינוני יכול לקלוע לך 67.2 אחוז ממה ששילמת עבורו כשאתה מוכר.
שדרג את הציפוי שלך.
שוטרסטוק
החלפת ציפוי שחוק עולה בממוצע 16,000 דולר , אך זה יקנה לך החזר על ההשקעה של 75.6% כאשר הבית שלך יימכר בהמשך הדרך.
הדבר היחיד שיש לזכור כדי לקבל את התשואה המקסימלית? 'אם הגג שלך הוא בצבע חם, צבע החזית שלך צריך להיקשר אליו, אז תיצמד עם צבעי גוון חמים', אומר מקניל. 'אם הגג שלך שחור, חזית לבנה היא מראה דרמטי ואופנתי.'
הפוך שטח לא מנוצל לחדר שינה נוסף.
שוטרסטוק / ברנד שוואבדיסן
יש לכם תקציב קינג סייז לשיפוץ שלכם? אם יש לך 30,000 דולר או יותר לבזבז, מקניל ממליץ לחדש את החללים הלא מנוצלים האלה, כמו עליית גג לא גמורה או 'סוויטת מחותנים חדשה במרתף עם הליכה נהדרת אל החצר האחורית'.
